Anterior, în luna aprilie 2016, Curtea de Apel Chişinău a anulat decizia Judecătoriei sectorului Centru prin care firma Finpar Invest putea să construiască hotelul. Totodată, atunci instanţa a menţinut interdicţia de privatizare a terenului aferent.
Decizia prin care Finpar Invest putea ridica un hotel cu 15 etaje în centrul Chişinăului a fost emisă de Judecătoria sectorului Centru pe 30 decembrie 2015. Magistraţii interziceau însă privatizarea terenului din Parcul „Ştefan cel Mare”, unde este amplasată cafeneaua „Guguţă”. Subiectul a provocat reacţii aprinse în societate, mai mulţi activişti protestând împotriva deciziei. Hotărârea primei instanţe a fost atacată de reprezentanţii Consiliului Municipal Chişinău (CMC) şi ai Agenţiei de Inspectare şi Restaurare a Monumentelor.
Cafeneaua „Guguţă” a intrat în posesia firmei Finpar Invest în 2009, în urma unei tranzacţii dubioase. Şi atunci CMC a încercat să-şi întoarcă proprietatea şi a cerut instanţei de judecată anularea contractelor de vânzare-cumpărare.
Anterior, într-o anchetă a Centrului de Investigaţii Jurnalistice, reporterii scriau că Finpar Invest, firmă cu un capital social de aproape jumătate de miliard de lei şi care deţine mai multe terenuri şi clădiri în Chişinău, este afiliată controversatului om de afaceri Vladimir Plahotniuc.
Pe lângă faptul că are adresa pe bd. Ştefan cel Mare nr. 132, acolo unde este înregistrat şi SRL-ul ce deţine hotelul Nobil, despre care Plahotniuc a recunoscut că-i aparţine, Finpar Invest deţine şi terenul pe care este construit hotelul de cinci stele din centrul Chişinăului. Totodată, compania este şi proprietara a trei apartamente din blocul din centrul Capitalei în care locuieşte familia Plahotniuc. În 2012, ziarul Adevărul scria că această firmă a organizat un concurs pentru selectarea unei firme care să execute lucrările de construcţie a Complexului din str. Ghioceilor, unde activează televiziunile lui Plahotniuc: Publika TV, Prime TV, Canal 2 şi Canal 3.